Việc xin phép xây dựng nhà ở tại Long An là một quy trình quan trọng và phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan. Trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư cần phải nắm vững các bước cần thiết và các hồ sơ cần chuẩn bị để đảm bảo việc nộp đơn xin phép được tiến hành một cách suôn sẻ và hiệu quả. Dưới đây là một tổng quan về quy trình xin phép xây dựng nhà ở tại tỉnh Long An.

QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI LONG AN BAO GỒM

THỜI GIAN GIẢI QUYẾT HỒ SƠ

Theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP, thời gian giải quyết hồ sơ xin Giấy phép xây dựng được quy định cụ thể như sau:

 

• Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị, quá trình giải quyết hồ sơ sẽ mất tối đa 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
• Đối với nhà ở nông thôn, thời gian giải quyết hồ sơ được rút ngắn xuống còn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

 

Trường hợp cần xem xét thêm:

• Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng có thể xem xét thêm hồ sơ trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ theo quy định.
• Sau thời hạn xem xét thêm, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng phải có văn bản thông báo kết quả xem xét cho chủ đầu tư.

 

Lưu ý

Thời gian giải quyết hồ sơ có thể thay đổi tùy theo quy định của từng địa phương.

Do đó, việc liên hệ trực tiếp với Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi bạn nộp hồ sơ là điều cần thiết để nhận được thông tin chính xác và cụ thể nhất.

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CỦA KHÔNG GIAN VIỆT

Mọi chi phí và đi lại liên quan tới xin giấy phép xây dựng của khách hàng Không Gian Việt đều được Không Gian Việt giải quyết. Khách hàng chỉ cần cung cấp giấy tờ và hồ sơ liên quan theo đúng yêu cầu của pháp luật mọi việc còn lại do đội ngũ pháp lý của Không Gian Việt sẽ đại diện thay cho khách hàng đi xin giấy phép.

Ngoài ra khách hàng còn được MIỄN MỌI CHI PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ!!!

• Bảng Giá xây nhà trọn gói  Long An 
• Bảng giá xây nhà phần thô
• Bảng giá thi công hoàn thiện

HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI Long An

Sử dụng mẫu số 01 được ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Điền đầy đủ thông tin theo hướng dẫn trên mẫu đơn.

Ký tên và đóng dấu (nếu có) vào đơn đề nghị.

 

Chuẩn bị một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, bao gồm:

Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).

Giấy tờ hợp lệ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (đối với trường hợp chưa có sổ đỏ).

Chuẩn bị bản vẽ thiết kế xây dựng, bao gồm:

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt (bản gốc hoặc bản sao có chứng thực).

Bản vẽ phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chung xây dựng, và các quy định của pháp luật về xây dựng.

Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, cần có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

 

Nếu có, đính kèm các tài liệu khác như giấy phép chuyển mục đích sử dụng đất, giấy phép xây dựng công trình tạm, giấy phép kinh doanh, và biện pháp thi công đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

 

Quá trình nộp hồ sơ cần tuân thủ các quy định và hướng dẫn cụ thể của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đảm bảo việc xin cấp Giấy phép xây dựng diễn ra một cách thuận lợi và hiệu quả.

Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề:

Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, việc nộp hồ sơ xin Giấy phép xây dựng nhà ở đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và đầy đủ các tài liệu pháp lý cần thiết. Dưới đây là các tài liệu cần bao gồm:

Bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

 

Các tài liệu khác, bao gồm:

Giấy phép chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có).

Giấy phép xây dựng công trình tạm (nếu có).

Giấy phép kinh doanh (nếu có).

Biện pháp thi công đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai (nếu có).

 

Lưu ý:

Hồ sơ phải được lập thành 2 bộ và các bản sao phải được công chứng hợp lệ

 

Sau khi chuẩn bị hồ sơ, bạn có thể nộp hồ sơ theo các hướng dẫn sau:

Đối với nhà ở trong khu đô thị, hồ sơ được nộp tại Sở Xây Dựng Long An

Đối với nhà ở trong nông thôn, hồ sơ được nộp tại UBND cấp Huyện.

 

Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.

HÃY LIÊN HỆ NGAY TỚI KHÔNG GIAN VIỆT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

TPHCM: 32/19 Nghĩa Hòa, Phường 06, Q. Tân Bình, TPHCM (Nhà Thờ Nghĩa Hòa – Khu Bắc Hải)

Cần Thơ: L30-09 – Khu Dân Cư Ngân Thuận – Đại Đô Thị Stella MegaCity, Q. Bình Thủy

Hotline/Zalo: 0938 32 12 17 (Kts.Phong)

Email: khonggianviet2005@gmail.com