Việc xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở tại Đồng Tháp là một quy trình phức tạp và quan trọng đối với các chủ đầu tư và nhà thầu. Quy trình này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về xây dựng. Đồng Tháp, với vị trí địa lý đặc biệt và môi trường xây dựng đa dạng, đặt ra những yêu cầu cụ thể và điều chỉnh pháp lý riêng cho việc cấp phép xây dựng.

Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hiểu rõ quy trình và thủ tục cụ thể để đảm bảo rằng mọi công trình xây dựng được thực hiện một cách hợp pháp và an toàn. Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án xây dựng nào, việc hiểu rõ quy trình xin Giấy Phép Xây Dựng là bước đầu tiên quan trọng để đảm bảo thành công của dự án.

QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI Đồng Tháp BAO GỒM

Thủ tục xin phép xây dựng nhà 

Chuẩn bị hồ sơ:

• Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng.
• Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng đã được thẩm duyệt.
• Biện pháp thi công bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.
• Giấy phép chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có).
• Giấy phép xây dựng công trình tạm (nếu có).
• Giấy phép kinh doanh (nếu có).
• Các tài liệu khác theo quy định.

Hồ sơ xin phép xây dựng

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng:

• Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
• Điền đầy đủ thông tin theo hướng dẫn.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất:

• Sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy tờ hợp lệ khác.
• Bản sao hợp lệ.

Bản vẽ thiết kế xây dựng:

• Bản gốc hoặc bản sao có chứng thực.
• Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Biện pháp thi công bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai:

• Do tổ chức tư vấn thiết kế có năng lực theo quy định lập.
• Phù hợp với quy định của pháp luật về an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

Nộp hồ sơ xin phép xây dựng ở đâu

Nộp trực tiếp:

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
• Mang hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• Nộp hồ sơ cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ.
• Nhận biên lai nộp hồ sơ.

Nộp qua bưu điện:

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
• Gửi hồ sơ qua bưu điện đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• Giữ lại bưu thiếp hoặc biên lai gửi bưu điện để làm bằng chứng.

Lệ phí xin phép xây dựng nhà ở tại Đồng Tháp là bao nhiêu?

Lệ phí xin phép xây dựng nhà ở tại Đồng Tháp được quy định tại Nghị quyết 105/2016/NQ-HĐND ngày 20/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

Cụ thể:

• Cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
• Cấp Giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.

Lưu ý:

• Mức thu lệ phí có thể thay đổi theo quy định của pháp luật.
• Lệ phí nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Kho bạc Nhà nước.

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CỦA KHÔNG GIAN VIỆT

Khách hàng của Không Gian Việt sẽ không phải lo lắng về mọi chi phí và thủ tục liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng. Chúng tôi cam kết sẽ giải quyết tất cả các vấn đề này cho khách hàng. Đội ngũ pháp lý của chúng tôi sẽ đại diện và thực hiện mọi thủ tục cần thiết, từ việc chuẩn bị giấy tờ và hồ sơ đến việc tiến hành xin giấy phép. Điều duy nhất khách hàng cần làm là cung cấp đầy đủ giấy tờ và hồ sơ theo yêu cầu của pháp luật. Chúng tôi cam kết sẽ làm mọi việc còn lại để đảm bảo quy trình xin giấy phép diễn ra một cách thuận lợi và nhanh chóng cho khách hàng.

Ngoài ra khách hàng còn được MIỄN MỌI CHI PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ!!!

• Bảng Giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp
• Bảng giá xây nhà phần thô
• Bảng giá thi công hoàn thiện

Những trường hợp nào được miễn xin phép xây dựng nhà ở tại Đồng Tháp?

Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP và Quyết định 19/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp, những trường hợp sau đây được miễn xin phép xây dựng nhà ở:

Nhà ở riêng lẻ:

• Có diện tích sàn xây dựng dưới 50m².
• Được xây dựng trên đất ở tại khu vực nông thôn.
• Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt (nếu có).
• Đảm bảo các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

Nhà ở riêng lẻ trong khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn:

• Có diện tích sàn xây dựng dưới 70m².
• Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt.
• Đảm bảo các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Lưu ý:

• Chủ đầu tư phải thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có công trình về việc xây dựng nhà ở.
• Công trình xây dựng phải được nghiệm thu theo quy định.

HÃY LIÊN HỆ NGAY TỚI KHÔNG GIAN VIỆT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

TPHCM: 32/19 Nghĩa Hòa, Phường 06, Q. Tân Bình, TPHCM (Nhà Thờ Nghĩa Hòa – Khu Bắc Hải)

Cần Thơ: L30-09 – Khu Dân Cư Ngân Thuận – Đại Đô Thị Stella MegaCity, Q. Bình Thủy

Hotline/Zalo: 0938 32 12 17 (Kts.Phong)

Email: khonggianviet2005@gmail.com