KHÔNG GIAN VIỆT · TỔNG THẦU KARAOKE & GIẢI TRÍ CHUẨN PCCC
Thiết Kế & Thi Công Nội Thất Phòng Karaoke Chuyên Nghiệp – Đạt Chuẩn PCCC & Âm Học Đỉnh Cao
Giải pháp không gian giải trí toàn diện từ ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong & Đội ngũ Không Gian Việt – Tối ưu chi phí đầu tư, cam kết nghiệm thu PCCC 100%, bảo hành kết cấu cách âm dài hạn.
✓ Chuẩn QCVN 06:2022/BXD✓ Cách âm 7 lớp Rockwool✓ Xưởng CNC & Inox PVD trực tiếp
Chuẩn Pháp Lý PCCC 100%Vật liệu chống cháy lan (Inox 304 PVD, Rockwool, thạch cao chống cháy, cửa EI60/EI90) theo Thông tư 06/2022/TT-BXD.
02
Đỉnh Cao Âm Học Đa LớpCách âm vách – trần 5–7 lớp (Soundproofing) & tiêu âm chống dội âm, hú rít (Acoustic absorption) cho Sub-bass cường độ lớn.
03
Bảo Chứng Thực Chiến Quận 1Trực tiếp thiết kế & thi công GĐ2 mở rộng Karaoke King (31–33 Hai Bà Trưng, Q.1) & thiết kế GĐ1 KTV Crystal K (Q.1).
Trong hệ sinh thái thiết kế không gian thương mại và dịch vụ giải trí đêm (Nightlife & Hospitality), đầu tư thiết kế thi công karaoke (thiet ke thi cong karaoke) là một bài toán tổng hòa khắt khe giữa nghệ thuật kiến trúc thị giác, kỹ thuật âm học (Acoustics) và quy chuẩn pháp lý phòng cháy chữa cháy (PCCC). Một cơ sở kinh doanh quán hát hay nội thất phòng karaoke muốn vận hành bền vững, kín phòng mỗi đêm và thu hồi vốn nhanh không chỉ cần ngoại quan choáng ngợp mà bắt buộc phải vượt qua kỳ thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC nghiêm ngặt theo Thông tư 06/2022/TT-BXD (QCVN 06:2022/BXD).
Dưới sự điều hành trực tiếp của ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong, Công ty Thiết kế Xây dựng Không Gian Việt tự hào là đơn vị tổng thầu thiết kế karaoke và thi công karaoke (thi cong karaoke) chuyên nghiệp hàng đầu tại TP.HCM, Cần Thơ và các tỉnh thành phía Nam. Minh chứng năng lực thực chiến của chúng tôi được khẳng định qua hàng loạt dự án giải trí biểu tượng tại lõi trung tâm Quận 1 như: trực tiếp thiết kế & thi công mở rộng Giai đoạn 2 Quán Karaoke King (31–33 Hai Bà Trưng, Quận 1, TP.HCM), thiết kế Giai đoạn 1 tổ hợp KTV Crystal K (Bùi Thị Xuân, Quận 1), cùng các hệ thống Karaoke KingDom, Sirocco, MTV, Nice, Sen Center 10 tầng Nha Trang.
01 · PHÂN LOẠI DỊCH VỤ TRỌNG TÂM
Các Hạng Mục Thiết Kế Thi Công Karaoke Chủ Lực Tại Không Gian Việt
Mỗi mô hình đầu tư từ tổ hợp KTV thương mại nhiều tầng đến phòng giải trí tại gia đều đòi hỏi cấu trúc công năng, suất đầu tư và giải pháp vật liệu riêng biệt. Khi triển khai thiết kế phòng karaoke (thiet ke phong karaoke), thiết kế phòng hát karaoke (thiet ke phong hat) và thi công phòng karaoke trọn gói, Không Gian Việt phân chia chuyên sâu thành 4 nhóm dịch vụ chủ lực nhằm tối ưu hiệu suất khai thác cho từng chủ đầu tư:
MÔ HÌNH THƯƠNG MẠI TRỌN GÓI
Thiết kế thi công quán Karaoke kinh doanh trọn gói (Từ phần thô đến hoàn thiện)
Dịch vụ thiết kế quán karaoke (thiet ke quan karaoke), thiết kế quán karaoke đẹp và thi công karaoke chuyên nghiệp theo hình thức chìa khóa trao tay dành cho chủ đầu tư xây mới từ đất trống hoặc cải tạo tòa nhà thương mại sẵn có. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư Không Gian Việt đảm trách xuyên suốt từ khâu quy hoạch mặt bằng công năng 2D (tối ưu tỷ lệ diện tích sinh lời trên tổng diện tích sàn), thiết kế kiến trúc mặt dựng, thi công kết cấu phần thô, xây dựng lối thoát hiểm độc lập, hành lang thoát nạn đến hoàn thiện nội thất phòng hát karaoke (nội thất phòng hát) và hồ sơ thẩm duyệt PCCC.
Chúng tôi cung cấp đa dạng mẫu thiết kế quán karaoke và phương án thiết kế phòng karaoke kinh doanh, thiết kế phòng karaoke chuyên nghiệp với cơ cấu diện tích linh hoạt (phòng tiêu chuẩn 20–25m², phòng tầm trung 28–35m² và phòng đại tiệc Party 45–65m²), giúp cơ sở đón trọn mọi tệp khách hàng từ nhóm bạn trẻ, gia đình đến đoàn khách doanh nghiệp.
PHÂN KHÚC THƯỢNG LƯU · HIGH-END
Thiết kế nội thất phòng Karaoke VIP, Super VIP & Royal Luxury
Ở phân khúc khách hàng doanh nhân và giới thượng lưu, thiết kế phòng karaoke vip (thiet ke phong hat karaoke vip) là yếu tố cốt lõi giúp cơ sở kinh doanh định vị thương hiệu độc tôn và nâng giá trị hóa đơn trung bình gấp 2–3 lần phòng thường. Dịch vụ thiết kế karaoke vip, thiết kế nội thất karaoke và trang trí phòng karaoke vip tại Không Gian Việt tập trung vào ngôn ngữ tạo hình bề thế, sang trọng và độc bản.
Không gian nội thất karaoke (noi that karaoke, nội thất karaoke đẹp, noi that phong karaoke dep) hạng Super VIP & Royal Luxury ứng dụng triệt để các dòng vật liệu cao cấp chống cháy: Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng chấn CNC 3D tinh xảo, bàn và vách đá xuyên sáng Onyx nguyên tấm, kính cường lực sơn đen phản chiếu chiều sâu, kết hợp sofa bọc da Microfiber kháng cháy và khu vực tiểu cảnh sân khấu mini / bàn DJ riêng biệt ngay trong phòng.
PRIVATE HOME KTV & CINEMA
Thiết kế thi công phòng Karaoke gia đình & Phòng giải trí Đa năng (Home Cinema/KTV)
Nhu cầu thiết kế phòng karaoke gia đình (thiet ke phong karaoke gia dinh, thiết kế karaoke gia đình) và thi công phòng karaoke gia đình tại tầng hầm, tầng áp mái biệt thự hoặc nhà phố cao cấp ngày càng tăng mạnh. Khác với quán hát thương mại thiên về hiệu ứng thị giác mạnh, các mẫu phòng karaoke gia đình đẹp (mẫu phòng karaoke gia đình, phòng karaoke gia đình đẹp, thiết kế phòng karaoke gia đình đẹp) và giải pháp thiết kế phòng karaoke tại nhà (thiết kế phòng hát gia đình, thiết kế phòng hát karaoke gia đình, thiết kế phòng hát karaoke tại nhà) ưu tiên sự tinh tế, ấm cúng, sang trọng và an toàn tuyệt đối cho sức khỏe các thành viên.
Không Gian Việt tích hợp khéo léo công năng 2-trong-1 và 3-trong-1: vừa là nội thất phòng karaoke gia đình đẳng cấp, vừa là phòng chiếu phim 4K Dolby Atmos (phòng giải trí Home Cinema biệt thự), hầm rượu vang và phòng nghe nhạc Hi-End. Chúng tôi cung cấp từ các gói setup phòng karaoke gia đình thượng lưu đến phương án thiết kế phòng karaoke gia đình giá rẻ tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo cách âm triệt để với phòng ngủ và nhà hàng xóm.
NIGHTLIFE · BAR LOUNGE · KTV
Thiết kế Quán Bar, Mini Lounge, Vũ trường & Cafe Karaoke
Bên cạnh mô hình KTV truyền thống, Không Gian Việt là đối tác chiến lược trong lĩnh vực thiết kế quán bar vũ trường, thiết kế vũ trường, thiết kế quán ktv phong cách Hàn – Nhật – Hoa và thiết kế quán cafe karaoke (Acoustic & hát với nhau). Với các tổ hợp giải trí đêm có cường độ âm trầm (Sub-bass) cực lớn từ 105–120dB, chúng tôi tính toán kết cấu sàn nổi giảm chấn, hệ khung giàn Truss treo đèn Moving Head, Laser, màn hình LED P2/P3 độ phân giải cao và giải pháp thiết kế hệ thống âm thanh hội trường / sân khấu biểu diễn chuyên nghiệp.
Dấu ấn công trình thực tế: Tổ hợp Quán Karaoke King tại số 31–33 Hai Bà Trưng, Quận 1, TP.HCM — Dự án do Không Gian Việt trực tiếp thiết kế và thi công Giai đoạn 2 mở rộng, kết hợp cùng kinh nghiệm thiết kế Giai đoạn 1 KTV Crystal K (Bùi Thị Xuân, Quận 1).
02 · XU HƯỚNG KIẾN TRÚC GIẢI TRÍ 2026
Top Các Phong Cách Thiết Kế Phòng Karaoke Đẹp & Xu Hướng Mới Nhất 2026
Thị hiếu khách hàng giải trí năm 2026 đã dịch chuyển mạnh mẽ từ kiểu trang trí rườm rà cũ kỹ sang các không gian mang tính trải nghiệm đa giác quan, bền vững và đạt chuẩn chống cháy. Dưới đây là bộ sưu tập mẫu phòng karaoke, các mẫu phòng karaoke, các mẫu phòng karaoke đẹp, các kiểu phòng karaoke đẹp, những mẫu phòng karaoke đẹp, những mẫu thiết kế phòng karaoke, mẫu thiết kế phòng karaoke đẹp, mẫu phòng hát karaoke (mẫu phòng hát karaoke đẹp, mẫu phòng hát đẹp, mẫu karaoke đẹp) và xu hướng trang trí nội thất phòng karaoke (trang trí phòng karaoke đẹp, trang tri phong hat karaoke dep) giúp các phòng karaoke đẹp (phong karaoke dep / phòng karaoke dep / phòng hát karaoke đẹp / thiết kế phòng hát karaoke đẹp / thiết kế karaoke đẹp) trở thành điểm check-in hút khách bậc nhất:
Mẫu phòng Karaoke Hiện đại & LED Vô cực (Cyberpunk / Phi thuyền / Hi-Tech)
Dẫn đầu xu hướng phòng karaoke hiện đại năm 2026 là phong cách Futuristic Phi thuyền không gian (Spaceship), Cyberpunk và mẫu phòng karaoke hiện đại đẹp ứng dụng hiệu ứng gương vô cực (Infinity Mirror). Khi triển khai thiết kế phòng karaoke hiện đại và nội thất phòng karaoke hiện đại, Không Gian Việt sử dụng các mảng module hình học đa diện cắt chấn CNC từ Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng hoặc Titan đen, kết hợp kính cường lực sơn đen và tấm ốp sợi than tre chống ẩm.
Tâm điểm của dòng phòng hát karaoke hiện đại và mẫu phòng karaoke hiện đại (mẫu phòng karaoke đẹp) này là hệ thống đèn LED ma trận (LED Matrix) cảm ứng theo nhạc chạy dọc vách – trần, đồng bộ nhịp điệu cùng màn hình LED P2/P3, đèn Moving Head và Laser quét đa điểm. Không gian biến hóa linh hoạt hàng chục kịch bản ánh sáng từ EDM sôi động đến Chill Lounge huyền ảo mà hoàn toàn không gây chói mắt người hát.
Mẫu phòng Karaoke Hiện đại & LED Vô cực (Cyberpunk / Phi thuyền) sử dụng Inox 304 mạ PVD và hệ LED Matrix đồng bộ âm thanh.
Không bao giờ lỗi thời và luôn giữ vị thế "vua doanh thu" ở nhóm khách hàng tiếp đối tác là các mẫu phòng karaoke tân cổ điển, karaoke tân cổ điển và thiết kế phòng karaoke cổ điển. Kế thừa tinh hoa kiến trúc Châu Âu với tỷ lệ vàng đăng đối, các mẫu phòng hát tân cổ điển (phòng hát tân cổ điển, phòng karaoke tân cổ điển đẹp) và mẫu phòng karaoke cổ điển (phòng cổ điển karaoke, phòng karaoke cổ điển đẹp) được Không Gian Việt cải tiến toàn diện về vật liệu để tuân thủ nghiêm ngặt quy định PCCC mới.
Thay vì sử dụng phào chỉ nhựa PU/PS dễ bắt lửa như các mẫu phòng karaoke 2022 cũ, giải pháp karaoke tân cổ hiện đại 2026 sử dụng hệ thức cột, phù điêu thạch cao sợi thủy tinh chống cháy mạ vàng lá 24K, kết hợp mảng vách đá xuyên sáng Onyx, nỉ nhung kháng cháy căng khung tiêu âm và đèn chùm pha lê Hoàng Gia. Nhờ đó, mỗi phòng karaoke tân cổ điển hay phòng karaoke cổ điển vừa toát lên vẻ quyền quý như cung điện, vừa đạt chuẩn nghiệm thu an toàn PCCC.
Mẫu nội thất phòng Karaoke Tân cổ điển Hoàng Gia (Neo-Classic / Royal Luxury) kết hợp đá xuyên sáng Onyx và vật liệu chống cháy.
TỐI ƯU VỐN ĐẦU TƯ · HOÀN VỐN NHANH
Mẫu phòng Karaoke Đơn giản, Bình dân – Tối ưu vốn, thu hồi vốn nhanh
Đối với các chủ đầu tư kinh doanh tại khu vực đông sinh viên, khu công nghiệp, đô thị vệ tinh hoặc cải tạo mặt bằng diện tích từ 15–20m², bài toán cốt lõi là chi phí phòng karaoke bình dân hợp lý để rút ngắn thời gian thu hồi vốn xuống còn 12–18 tháng. Không Gian Việt phát triển bộ mẫu phòng karaoke đơn giản, mẫu phòng karaoke bình dân và giải pháp thiết kế quán karaoke bình dân (thiết kế phòng karaoke bình dân, thiết kế phòng karaoke đơn giản) thông minh, tiết kiệm nhưng tuyệt đối không cắt giảm chất lượng cách âm.
Khi thiết kế phòng karaoke diện tích nhỏ hoặc triển khai các gói mẫu phòng karaoke giá rẻ, thiết kế phòng karaoke giá rẻ, thi công phòng karaoke giá rẻ, chúng tôi ứng dụng thủ pháp mở rộng không gian bằng kính phản xạ, gỗ tiêu âm soi rãnh kết hợp tấm ốp sợi than tre chống ẩm và đèn LED hắt khe tinh gọn. Kết quả là những không gian phòng karaoke đơn giản đẹp, trang trí phòng karaoke đơn giản hiện đại, bền bỉ và dễ dàng vệ sinh bảo trì.
KIẾN TRÚC MẶT DỰNG & ĐẠI SẢNH
Thiết kế Mặt tiền Quán Karaoke, Sảnh Lễ tân & Quầy Bar Đẳng cấp
Ấn tượng đầu tiên quyết định 70% bước chân khách hàng thuộc về ngoại thất công trình. Một phương án thiết kế mặt tiền quán karaoke sở hữu mặt tiền karaoke đẹp (từ phong cách hiện đại LED động đến mặt tiền karaoke cổ điển / tân cổ điển bề thế với hệ cột Corinth cao thông tầng) sẽ biến tòa nhà thành biểu tượng kiến trúc rực rỡ cả ban ngày lẫn ban đêm. Đặc biệt, Không Gian Việt thiết kế mặt dựng Alu chống cháy / lam nhôm thoáng khí có ô cửa thoát khói và lối tiếp cận xe thang cứu hỏa đúng chuẩn PCCC, thay thế hoàn toàn kiểu bưng kín biển quảng cáo nguy hiểm trước đây.
Bước qua cửa chính là khu vực đại sảnh (Lobby), hành lang khánh tiết và các mẫu quầy bar karaoke sang trọng ốp đá xuyên sáng Onyx kết hợp kệ trưng bày rượu Inox PVD vàng gương. Tổng thể tạo nên những mẫu quán karaoke đẹp, mẫu nhà karaoke, thiết kế nội thất phòng karaoke và thiết kế nội thất quán karaoke đồng bộ từ ngoài vào trong.
HỒ SƠ NĂNG LỰC THỰC CHIẾN · PORTFOLIODự Án Thiết Kế & Thi Công Karaoke – Giải Trí Thực Tế Tại Không Gian Việt
Khám phá các dự án quán Karaoke kinh doanh VIP, Super VIP, KTV Lounge và tổ hợp giải trí tiêu biểu do đội ngũ Không Gian Việt trực tiếp kiến tạo.
Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Sống Còn Trong Thi Công Phòng Hát Karaoke
Trong ngành thiết kế thi công phòng hát karaoke và thi công phòng hát, thẩm mỹ chỉ là điều kiện cần; an toàn pháp lý PCCC và kỹ thuật âm học mới là điều kiện sống còn quyết định cơ sở có được cấp phép hoạt động và giữ chân khách hàng lâu dài hay không. Tại Không Gian Việt, mọi hồ sơ tiêu chuẩn thiết kế phòng karaoke đều được kiểm soát nghiêm ngặt qua 3 trụ cột kỹ thuật:
Giải pháp vật liệu chống cháy lan – Đảm bảo 100% điều kiện nghiệm thu PCCC
Theo quy định bắt buộc tại Thông tư 06/2022/TT-BXD (QCVN 06:2022/BXD) về An toàn cháy cho nhà và công trình, toàn bộ cấu kiện hoàn thiện, trang trí nội thất, vật liệu cách âm – tiêu âm tại phòng hát, sảnh và hành lang thoát nạn phải sử dụng vật liệu chống cháy lan / không bắt lửa (đạt cấp khó cháy hoặc không cháy CV0/B1/A1, A2). Không Gian Việt tuyệt đối loại bỏ 100% mút xốp trứng, xốp PE, cao su lưu hóa trôi nổi, nhựa tổng hợp dễ bắt lửa và sinh khói độc trong quá trình thi công nội thất karaoke.
Vật liệu lõi cách âm – chống cháy: Sử dụng 100% bông khoáng Rockwool tỷ trọng cao (80kg/m³ – 120kg/m³, ngưỡng chịu nhiệt trên 850°C), tấm thạch cao chống cháy chuyên dụng (Gyproc / Knauf), tấm sợi khoáng tiêu âm, tấm Magie Oxide (MgO) và tấm Calcium Silicate chống cháy.
Vật liệu bề mặt trang trí chuẩn PCCC: Thay thế gỗ công nghiệp và nhựa dễ cháy bằng Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng chấn CNC, đá xuyên sáng Onyx, kính cường lực sơn đen, tấm ốp sợi than tre chống ẩm đạt chuẩn chống cháy lan, cùng vải nỉ / da bọc tiêu âm đã qua xử lý hóa chất kháng cháy có đầy đủ chứng chỉ CO/CQ và biên bản thử nghiệm vật liệu PCCC.
Giải pháp kiến trúc & thiết bị an toàn PCCC: Quy hoạch tối thiểu 02 lối thoát hiểm độc lập mỗi tầng, hành lang thoát nạn rộng ≥ 1.2m không bị che chắn; lắp đặt cửa chống cháy EI60/EI90 có gioăng ngăn khói và tay co thủy lực; tích hợp hệ thống báo cháy tự động, đầu phun Sprinkler chữa cháy tự động, họng nước vách tường, đèn Exit chỉ dẫn, hệ thống hút khói hành lang và bộ ngắt âm thanh – bật sáng đèn khẩn cấp tự động khi có tín hiệu báo cháy.
Kết cấu vách – trần – sàn cách âm và tiêu âm đa lớp chuẩn âm học
Một dự án thi công phòng karaoke chuyên nghiệp (thi cong phong karaoke) phải giải quyết đồng thời hai bài toán vật lý tách biệt: cách âm vách và trần (Soundproofing) để âm thanh cường độ lớn (đặc biệt là dải tần số thấp Sub-bass 30Hz–120Hz) không truyền sang phòng bên cạnh hay khu dân cư; và tiêu âm chống dội âm/hú rít (Acoustic absorption) bên trong phòng để giọng hát trong trẻo, dày ấm và bay bổng. Không Gian Việt áp dụng quy trình thi công phòng hát karaoke với kết cấu vách – trần đa lớp (5 đến 7 lớp tiêu chuẩn):
Lớp 1 – Tường gạch hiện hữu & Khoảng không khí đệm (Air Gap 30–50mm): Ngắt cầu truyền âm trực tiếp và triệt tiêu bước sóng âm đầu tiên.
Lớp 2 – Hệ khung xương thép mạ kẽm độc lập & Đệm giảm chấn: Khung thép hộp mạ kẽm hoặc khung Z-bar gắn qua lò xo / cao su non chống rung để triệt tiêu dao động cơ học truyền vào kết cấu bê tông tòa nhà.
Lớp 3 – Cao su non chống rung (10mm – 20mm): Lớp màng đàn hồi tỷ trọng cao chặn đứng tần số âm trầm (Bass trap).
Lớp 4 – Bông khoáng Rockwool tỷ trọng cao (80–120kg/m³, dày 50–100mm): Hấp thụ năng lượng âm thanh và đóng vai trò lõi ngăn cháy lan chuẩn PCCC.
Lớp 5 – Túi khí Cát Tường cách nhiệt – chống ẩm: Phản xạ nhiệt, ngăn hơi ẩm xâm nhập bảo vệ hệ khung và linh kiện điện tử LED bên trong vách.
Lớp 6 – Tấm thạch cao chống cháy / Tấm MgO chống cháy: Tạo bề mặt phẳng kín khít (bơm keo chống cháy chuyên dụng tại toàn bộ khe tiếp giáp).
Lớp 7 – Vật liệu tiêu âm & Trang trí bề mặt: Kết hợp gỗ tiêu âm soi rãnh / đục lỗ tiêu chuẩn âm học, nỉ kháng cháy, tấm ốp sợi than tre chống ẩm, Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng và kính cường lực sơn đen được tính toán góc nghiêng tán âm chính xác.
Thiết kế hệ thống Âm thanh, Ánh sáng sân khấu & Cấp thoát khí tươi
Ngay từ giai đoạn lập bản vẽ kỹ thuật, đội ngũ Không Gian Việt phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc nội thất và kỹ thuật MEP để thiết kế âm thanh phòng karaoke cũng như thiết kế dàn karaoke gia đình đạt hiệu suất tối đa: định vị chính xác tọa độ treo loa Full-range, góc phủ âm, vị trí đặt loa Subwoofer (kèm bệ triệt rung) và vị trí micro hạn chế tối đa giao thoa gây hú rít. Hệ thống ánh sáng sân khấu được lập trình DMX512 chuyên nghiệp kết nối hệ thống đèn LED ma trận (LED Matrix) cảm ứng theo nhạc, màn hình LED P2/P3, đèn Moving Head và Laser.
Đặc biệt, để xóa bỏ hoàn toàn tình trạng ngột ngạt, ám mùi bia rượu, thức ăn và khói thuốc trong không gian kín, chúng tôi thiết kế hệ thống cấp khí tươi (Fresh Air Supply) và hút khí thải độc lập cho từng phòng hát. Luồng khí tươi giàu oxy được bơm vào từ trần kết hợp quạt hút âm trần công suất lớn đi qua hộp tiêu âm đường ống gió (Acoustic Duct Silencer) đặt dưới gầm bàn hoặc góc khuất, giúp không khí trong phòng luôn mát lành, thông thoáng mà không làm thất thoát âm thanh ra ngoài.
04 · BẢNG GIÁ & DỰ TOÁN ĐẦU TƯ 2026
Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Phòng Karaoke Trọn Gói Mới Nhất 2026
Nhằm giúp quý chủ đầu tư chủ động hoạch định dòng vốn khi tìm hiểu báo giá thiết kế phòng karaoke, báo giá thiết kế karaoke, báo giá thi công phòng hát karaoke và chi phí thi công phòng karaoke, Không Gian Việt công khai bảng đơn giá niêm yết minh bạch năm 2026. Quý khách cũng có thể đối chiếu thêm biểu phí tổng thể tại chuyên trang bảng báo giá thiết kế kiến trúc và báo giá xây dựng trọn gói của hệ thống Không Gian Việt.
Đơn giá thiết kế 3D & Hồ sơ kỹ thuật thi công phòng Karaoke (VNĐ/m2)
Mức giá thiết kế phòng karaoke và chi phí thiết kế phòng karaoke dưới đây đã bao gồm trọn bộ hồ sơ: Bản vẽ mặt bằng công năng 2D chuẩn lối thoát hiểm PCCC, phối cảnh 3D nội thất sắc nét từng góc nhìn, bản vẽ kỹ thuật bóc tách vách cách âm – tiêu âm, sơ đồ nguyên lý điện – điều hòa cấp hút khí tươi – ánh sáng LED và bảng dự toán khối lượng BOQ chi tiết:
Gói Dịch Vụ Thiết Kế Phòng Karaoke
Đơn Giá Thiết Kế (VNĐ/m² sàn)
Thành Phần Hồ Sơ Bàn Giao
Chính Sách Ưu Đãi Thi Công
Gói Thiết Kế Karaoke Hiện Đại / Gia Đình / Bình Dân Phòng KTV hiện đại, Home Cinema, Cafe Karaoke, Mini Lounge
180.000 – 250.000 VNĐ/m²
Mặt bằng 2D + Phối cảnh 3D + Hồ sơ kỹ thuật cách âm, điện, khí tươi + Dự toán BOQ
Miễn giảm 50% – 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói
Gói Thiết Kế Karaoke VIP Luxury & LED Matrix Phòng VIP Cyberpunk, Phi thuyền Hi-Tech, Inox PVD & LED Vô cực
250.000 – 300.000 VNĐ/m²
Mặt bằng 2D chuẩn PCCC + 3D chuyên sâu + Bản vẽ rã file CNC/Laser Inox + Sơ đồ mạch LED Matrix
Miễn giảm 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói
Gói Thiết Kế Karaoke Tân Cổ Điển / Super VIP Hoàng Gia Phòng Royal Luxury, Đá xuyên sáng Onyx, Mặt tiền & Đại sảnh KTV
280.000 – 350.000 VNĐ/m²
Hồ sơ kiến trúc mặt dựng + 3D đại sảnh & phòng Super VIP + Hồ sơ PCCC cơ sở + Chi tiết phào chỉ chống cháy
Miễn giảm 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói
Báo giá thi công phần thô cách âm & Hoàn thiện trang trí nội thất (Theo m2 sàn)
Đơn giá thi công phòng karaoke được tính toán dựa trên diện tích m² sàn thực tế của từng phòng (hoặc bóc tách chi tiết từng hạng mục vách, trần, sàn, nội thất rời). Bảng dự toán dưới đây giúp chủ đầu tư ước lượng chính xác suất đầu tư cho 3 phân khúc phổ biến nhất năm 2026:
Phân Khúc Đầu Tư Phòng Karaoke
Cách Âm Phần Thô Chuẩn PCCC (VNĐ/m² sàn)
Trang Trí Nội Thất, Bàn Ghế & Ánh Sáng LED (VNĐ/m² sàn)
Tổng Suất Đầu Tư Dự Kiến Phòng 25m² (Chưa gồm dàn âm thanh)
1. Phòng Karaoke Bình Dân / Gia Đình Tiêu Chuẩn Gỗ tiêu âm soi rãnh, tấm sợi than tre chống ẩm, kính cường lực, tấm thạch cao chống cháy, LED hắt khe
1.600.000 – 2.200.000 VNĐ/m²
3.900.000 – 5.600.000 VNĐ/m²
140.000.000 – 195.000.000 VNĐ / phòng 25m²
2. Phòng Karaoke Kinh Doanh Tiêu Chuẩn & Hiện Đại Cách âm 6–7 lớp Rockwool tỷ trọng cao, Inox 304 chấn CNC, kính sơn đen, LED Matrix cảm ứng nhạc, cửa chống cháy EI60
2.200.000 – 2.800.000 VNĐ/m²
5.600.000 – 8.700.000 VNĐ/m²
195.000.000 – 285.000.000 VNĐ / phòng 25m²
3. Phòng Karaoke VIP, Super VIP & Royal Luxury Cách âm tuyệt đối cho Sub-bass lớn, Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng dày, đá xuyên sáng Onyx, màn hình LED P2/P3, Moving Head, Laser
2.600.000 – 3.400.000 VNĐ/m²
8.900.000 – 13.100.000 VNĐ/m²
285.000.000 – 410.000.000 VNĐ / phòng 25m²
Cần bảng bóc tách dự toán chi tiết cho mặt bằng quán Karaoke hoặc phòng hát gia đình của bạn?
Nhận ngay bảng dự toán BOQ theo kích thước phòng thực tế và tư vấn giải pháp vật liệu đạt chuẩn nghiệm thu PCCC từ ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong.
Quy Trình Setup, Thiết Kế Và Thi Công Phòng Karaoke Chuyên Nghiệp
Để đảm bảo tiến độ khai trương đúng kế hoạch, kiểm soát chặt chẽ ngân sách và đáp ứng 100% tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình setup phòng karaoke, thiết kế phòng hát và thiết kế thi công phòng karaoke tại Không Gian Việt được chuẩn hóa khép kín qua 6 bước:
BƯỚC 01Khảo sát hiện trạng & Tư vấn pháp lý PCCC
Đo đạc kết cấu chịu lực, kiểm tra môi trường xung quanh, tư vấn quy hoạch chiều rộng hành lang, 02 lối thoát hiểm độc lập, vị trí cầu thang bộ / thang thoát hiểm ngoài trời và phương án thẩm duyệt PCCC theo QCVN 06:2022/BXD.
BƯỚC 02Bố trí mặt bằng công năng 2D & Phong thủy kinh doanh
Tối ưu số lượng phòng hát trên mặt bằng, phân luồng giao thông khách – nhân viên phục vụ – kỹ thuật độc lập, đồng thời định vị sảnh lễ tân, quầy thu ngân (Tài vị) và hướng cửa chính hợp tuổi chủ đầu tư.
BƯỚC 03Thiết kế phối cảnh 3D đa phong cách
Dựng phối cảnh 3D chi tiết từng phòng hát (Hiện đại Cyberpunk, LED Vô cực, Tân cổ điển Royal Luxury, Mini Lounge) giúp chủ đầu tư hình dung trực quan 100% vật liệu, màu sắc và hiệu ứng ánh sáng trước khi sản xuất.
BƯỚC 04Báo giá bóc tách khối lượng & Ký kết hợp đồng
Lập bảng dự toán BOQ bóc tách rõ ràng từng lớp vật tư cách âm (Rockwool, cao su non, túi khí, tấm chống cháy), chủng loại Inox 304 PVD, đá xuyên sáng, số lượng mạch LED; cam kết rõ tiến độ và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
BƯỚC 05Thi công phần thô cách âm & Sản xuất nội thất xưởng CNC
Triển khai song song: đội công trường thi công khung xương cách âm 7 lớp, đường ống cấp hút khí tươi và cửa chống cháy EI60/EI90; đồng thời nhà xưởng Không Gian Việt gia công cắt chấn CNC/Laser các module trang trí để rút ngắn 40% thời gian lắp đặt.
BƯỚC 06Lắp đặt ánh sáng, Đo kiểm âm học, Nghiệm thu & Bảo hành
Lắp đặt hoàn thiện nội thất, lập trình hiệu ứng LED Matrix cảm ứng âm nhạc, đo kiểm độ kín cách âm (dB), bàn giao hồ sơ hoàn công vật liệu chống cháy phục vụ nghiệm thu PCCC và kích hoạt chế độ bảo hành dài hạn.
Vì Sao Chủ Đầu Tư Tin Chọn Không Gian Việt Cho Dự Án Karaoke & Giải Trí?
Giữa hàng trăm đơn vị nhận tư vấn thiết kế phòng karaoke hay các đội thợ gia công nhỏ lẻ trên thị trường, công ty thiết kế karaoke Không Gian Việt khẳng định vị thế đối tác tổng thầu uy tín nhờ 4 lợi thế cạnh tranh cốt lõi đã được kiểm chứng từ năm 2005:
1. Bảo chứng chuyên môn từ ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong & Hồ sơ dự án Quận 1 thực chiến
Mọi dự án thiết kế karaoke chuyên nghiệp tại Không Gian Việt đều do ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong trực tiếp chủ trì giải pháp kiến trúc và kiểm soát kỹ thuật. Năng lực của chúng tôi được minh chứng bằng các công trình thực tế quy mô lớn đòi hỏi tiêu chuẩn khắt khe nhất tại trung tâm Quận 1, TP.HCM như: Thiết kế & thi công mở rộng Giai đoạn 2 Quán Karaoke King (31–33 Hai Bà Trưng, Quận 1) và Thiết kế Giai đoạn 1 KTV Crystal K (Bùi Thị Xuân, Quận 1).
2. Sự kết hợp hoàn hảo: Kiến trúc chính quy – Kỹ thuật âm học – Phong thủy Bát Trạch / Huyền Không
Đối với ngành kinh doanh giải trí đêm, phong thủy đóng vai trò kích hoạt vượng khí, thu hút khách tài lộc và giữ sự vận hành bình an, suôn sẻ. ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong ứng dụng Phong thủy Bát Trạch và Huyền Không Phi Tinh chính thống để bố cục hướng nạp khí Đại sảnh, tọa độ đặt Quầy thu ngân – Bàn Thần Tài, kích thước thông thủy cửa phòng theo thước Lỗ Ban 52.2cm và cân bằng Ngũ hành giữa hệ thống ánh sáng (Hỏa) với màu sắc vật liệu Kim – Thủy trong phòng hát.
3. Năng lực Xưởng sản xuất CNC trực tiếp – Giá gốc tận xưởng, không qua trung gian
Không Gian Việt sở hữu hệ thống xưởng sản xuất nội thất quy mô lớn trang bị máy cắt CNC tự động, máy chấn – cắt Laser kim loại và buồng sơn tĩnh điện / gia công cấu kiện module. Việc chủ động sản xuất trực tiếp bàn đá xuyên sáng, sofa kháng cháy, vách gỗ tiêu âm và module Inox 304 mạ PVD giúp chủ đầu tư tiết kiệm từ 15% – 25% tổng chi phí đầu tư so với các đơn vị thương mại trung gian.
4. Cam kết 100% vật liệu chuẩn PCCC (CO/CQ đầy đủ) & Bảo hành kết cấu cách âm dài hạn
Chúng tôi cung cấp đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý vật liệu chống cháy (chứng nhận xuất xứ CO, chứng nhận chất lượng CQ, tem kiểm định cửa chống cháy EI60/EI90) đồng hành cùng chủ đầu tư trong suốt quá trình thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC. Kết cấu vách – trần cách âm được bảo hành kỹ thuật dài hạn lên đến 5 năm, bảo trì hệ thống mạch LED và nội thất định kỳ 24/7.
Dây chuyền máy cắt CNC tự động sản xuất module nội thất Karaoke và vách tiêu âm trực tiếp tại xưởng Không Gian Việt.Chất lượng hoàn thiện sắc nét từ thực tế thi công phòng hát tại dự án Karaoke King của đội ngũ Không Gian Việt.
06 · GIẢI ĐÁP THẮC MẮC CHỦ ĐẦU TƯ (FAQ)
Câu Hỏi Thường Gặp Khi Thiết Kế Thi Công Phòng Karaoke
Dưới đây là giải đáp chi tiết từ ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong và hội đồng kỹ thuật Không Gian Việt cho 4 câu hỏi quan trọng nhất mà các chủ đầu tư quán KTV và gia chủ thường gặp khi chuẩn bị thiết kế thi công karaoke:
1. Chi phí làm 1 phòng karaoke kinh doanh khoảng 25m2 trọn gói hết bao nhiêu tiền?
Đối với một phòng karaoke kinh doanh diện tích tiêu chuẩn 25m² sàn, tổng chi phí thi công phòng karaoke phần cách âm và trang trí nội thất chuẩn PCCC tại Không Gian Việt được chia theo 3 mức đầu tư:
Phân khúc Bình dân / Hiện đại tối ưu vốn: Dao động từ 140 triệu – 195 triệu VNĐ/phòng 25m² (đã bao gồm vách – trần cách âm chuẩn Rockwool + thạch cao chống cháy, trang trí gỗ tiêu âm, tấm sợi than tre chống ẩm, kính cường lực, hệ đèn LED, bàn và ghế sofa kháng cháy).
Phân khúc Kinh doanh Tiêu chuẩn & Hiện đại LED Matrix: Dao động từ 195 triệu – 285 triệu VNĐ/phòng 25m² (ứng dụng Inox 304 chấn CNC, kính sơn đen, LED vô cực cảm ứng theo nhạc và cửa chống cháy EI60).
Phân khúc VIP, Super VIP & Tân cổ điển Hoàng Gia: Dao động từ 285 triệu – 410 triệu VNĐ/phòng 25m² (sử dụng Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng dày, bàn và vách đá xuyên sáng Onyx, màn hình LED P2/P3, Moving Head và Laser).
Nếu tính thêm gói thiết bị âm thanh sân khấu chuyên nghiệp, màn hình chọn bài và điều hòa + cấp hút khí tươi (khoảng 95 – 160 triệu VNĐ/phòng), tổng mức đầu tư chìa khóa trao tay cho 1 phòng hát 25m² hoàn chỉnh rơi vào khoảng 235 triệu – 550 triệu VNĐ tùy phân khúc.
2. Làm sao để cải tạo quán karaoke cũ đạt chuẩn kiểm định PCCC mới nhất hiện nay?
Để cải tạo các quán karaoke cũ đã ngưng hoạt động hoặc chưa đạt chuẩn sang đáp ứng 100% quy định tại Thông tư 06/2022/TT-BXD (QCVN 06:2022/BXD), Không Gian Việt triển khai quy trình cải tạo 4 bước chuyên sâu:
Thay thế vật liệu hoàn thiện & lõi cách âm dễ cháy: Tháo dỡ toàn bộ lớp mút xốp trứng, xốp PE, cao su lưu hóa kém chất lượng, ván ép và nhựa dễ cháy; thay thế bằng bông khoáng Rockwool tỷ trọng cao (80–120kg/m³), tấm thạch cao chống cháy, tấm MgO, Inox 304 mạ PVD gương vàng/trắng và kính cường lực sơn đen có đầy đủ hồ sơ CO/CQ.
Cải tạo mặt dựng (Mặt tiền) thông thoáng: Tháo bỏ các biển quảng cáo bưng kín mặt tiền, thiết kế lại mặt dựng có các ô cửa lật / khoảng hở theo quy chuẩn để thoát khói và giúp lực lượng PCCC tiếp cận cứu hộ dễ dàng từ bên ngoài.
Chuẩn hóa lối thoát hiểm & Ngăn cháy lan: Bố trí đủ tối thiểu 02 lối thoát hiểm độc lập (bổ sung cầu thang thép thoát hiểm ngoài trời nếu nhà ống chỉ có 1 thang bộ trong nhà), mở rộng hành lang đạt ≥ 1.2m và thay mới toàn bộ cửa phòng hát, cửa buồng thang bằng cửa chống cháy EI60/EI90 có kiểm định.
Nâng cấp hệ thống báo cháy & hút khói tự động: Lắp đặt hệ thống báo cháy tự động địa chỉ, đầu phun Sprinkler, tủ điều khiển tự động ngắt toàn bộ nguồn âm thanh và bật sáng đèn khẩn cấp ngay khi có tín hiệu báo khói.
3. Thiết kế phòng karaoke gia đình tại nhà phố/biệt thự cần lưu ý gì để không làm ồn hàng xóm?
Trong nhà phố liền kề (chung tường hoặc sát vách) và biệt thự khu dân cư yên tĩnh, âm thanh dễ truyền qua kết cấu bê tông cốt thép và khe cửa. Khi thiết kế phòng karaoke gia đình (thiết kế phòng karaoke tại nhà), Không Gian Việt xử lý triệt để bằng nguyên lý "Box-in-Box" (Phòng trong phòng):
Tách rời khung xương vách & trần: Dựng hệ khung xương thép mạ kẽm cách tường gạch hiện hữu một khoảng không khí 3–5cm, liên kết qua đệm cao su non chống rung, nhồi bông khoáng Rockwool tỷ trọng cao kết hợp túi khí Cát Tường và 2 lớp tấm thạch cao chống cháy lệch mí.
Xử lý chống rung sàn cho loa Subwoofer: Lắp đặt bệ triệt rung chuyên dụng dưới loa Sub hoặc thi công sàn nổi lót cao su đặc để âm trầm không truyền xuống dầm sàn bê tông.
Cửa cách âm 2 lớp & Hộp tiêu âm ống gió: Sử dụng cửa cách âm chuyên dụng có khuôn bao kép, 2 lớp gioăng cao su từ tính kín khít và khóa ép; đồng thời đường ống cấp – hút khí tươi bắt buộc phải đi qua hộp tiêu âm zíc-zắc (Baffle Silencer) để âm thanh không rò rỉ theo ống thông gió.
4. Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện 1 phòng hát karaoke mất bao lâu?
Nhờ quy trình tiền chế hóa cấu kiện (Prefabrication) trên dây chuyền máy CNC/Laser tại xưởng sản xuất Không Gian Việt, thời gian triển khai được rút ngắn tối đa mà vẫn đảm bảo độ tinh xảo:
Thời gian thiết kế hồ sơ 2D, phối cảnh 3D & bóc tách kỹ thuật: Từ 05 – 07 ngày làm việc đối với 1–3 phòng lẻ hoặc phòng karaoke gia đình; từ 08 – 14 ngày làm việc đối với tổ hợp quán karaoke kinh doanh từ 5 – 20 phòng.
Thời gian thi công hoàn thiện: Đối với 01 phòng hát karaoke đơn lẻ / phòng giải trí gia đình mất từ 12 – 18 ngày. Đối với dự án quán karaoke kinh doanh quy mô 5 – 15 phòng (thi công cuốn chiếu phần thô cách âm tại công trường song song với sản xuất module Inox PVD, bàn ghế tại xưởng), tổng thời gian hoàn thiện chìa khóa trao tay chỉ mất từ 25 – 45 ngày.
ĐỒNG HÀNH CÙNG CHỦ ĐẦU TƯ TỪ KHẢO SÁT ĐẾN NGHIỆM THU PCCC
Bạn đang chuẩn bị đầu tư quán Karaoke mới, cải tạo PCCC hay làm phòng hát gia đình?
Nhận tư vấn trực tiếp từ ThS. KTS Nguyễn Ngô Thanh Phong về quy hoạch mặt bằng công năng chuẩn 02 lối thoát hiểm PCCC, cấu tạo cách âm 7 lớp và bảng dự toán chi phí sát thực tế nhất.
