Trong hành trình xây dựng tổ ấm tại tỉnh Kiên Giang, việc xin phép xây dựng nhà ở không chỉ là một trình tự pháp lý bình thường mà còn là bước đi quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của dự án. Quy trình này yêu cầu sự chú ý đến từng chi tiết, từ việc chuẩn bị tài liệu đến thủ tục liên quan với các cơ quan chức năng. Với mong muốn tạo nên một không gian sống lý tưởng và phù hợp với quy định pháp luật, việc hiểu rõ quy trình xin phép là cần thiết cho mọi chủ đầu tư và gia đình mong muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước tại vùng đất này.

QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI KIÊN GIANG BAO GỒM

Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tại Kiên Giang bao gồm

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng nhà ở (theo mẫu).

Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất:

 

 Bản vẽ thiết kế:

• Thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình.
• Giải pháp kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật.
• Dự toán kinh phí xây dựng

Giấy ủy quyền (nếu có).

Ngoài ra, tùy theo từng trường hợp cụ thể, có thể có thêm các giấy tờ sau:

• Giấy phép chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có).
• Giấy phép xây dựng công trình tạm (nếu có).
• Giấy phép nghiệm thu công trình (nếu có).

Chú ý:

• Hồ sơ phải được lập thành 02 bộ.

 

Nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tại Kiên Giang ở đâu?

Nơi nộp hồ sơ xin phép xây dựng sẽ tùy thuộc vào địa điểm và loại công trình bạn muốn xây dựng. Dưới đây là một số thông tin chung:

 Nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã:

• Đối với nhà ở riêng lẻ:
  • Diện tích sàn xây dựng dưới 50m².
  • Nằm trong khu vực nông thôn.
  • Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt (nếu có).

 Nộp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện:

• Đối với nhà ở riêng lẻ:
  • Diện tích sàn xây dựng từ 50m² đến 200m².
  • Nằm trong khu vực đô thị hoặc khu vực nông thôn (nếu không thuộc trường hợp nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã

 

Thời gian giải quyết hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tại Kiên Giang là bao lâu?

Loại nhà ở:

• Nhà ở riêng lẻ:
  • Diện tích sàn xây dựng dưới 50m²: 10 ngày làm việc.
  • Diện tích sàn xây dựng từ 50m² đến 200m²: 15 ngày làm việc.
• Nhà ở liên kế, nhà chung cư: 20 ngày làm việc.

Tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ:

• Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: Thời gian giải quyết sẽ nhanh hơn.
• Hồ sơ thiếu sót, không hợp lệ: Thời gian giải quyết sẽ lâu hơn do phải bổ sung hồ sơ.

Có những trường hợp nào được miễn xin phép xây dựng nhà ở tại Kiên Giang

Nhà ở riêng lẻ:

• Có diện tích sàn xây dựng dưới 50m².
• Được xây dựng trên đất ở tại khu vực nông thôn.
• Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt (nếu có).
• Đảm bảo các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

Nhà ở riêng lẻ trong khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn:

• Có diện tích sàn xây dựng dưới 70m².
• Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt.
• Đảm bảo các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

Nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau:

• Được xây dựng trên đất ở tại khu vực có quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt, nhưng chưa được hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
• Được xây dựng trên đất ở tại khu vực có quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt và đã được hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, nhưng chưa được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
• Được xây dựng trên đất ở tại khu vực có quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được phê duyệt và đã được hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, nhưng chủ đầu tư dự án đã được giao đất, cho thuê đất có nhu cầu tự đầu tư xây dựng nhà ở để ở.

 Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

• Chủ đầu tư phải thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có công trình về việc xây dựng nhà ở.
• Công trình xây dựng phải được nghiệm thu theo quy định.

 Phí xin phép xây dựng nhà ở tại Kiên Giang là bao nhiêu?

 Lệ phí xin Giấy phép xây dựng:

• Cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
• Cấp Giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.

Chú ý:

• Mức thu lệ phí có thể thay đổi theo quy định của pháp luật.
• Lệ phí nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Kho bạc Nhà nước.

 

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CỦA KHÔNG GIAN VIỆT

Khách hàng của Không Gian Việt sẽ không phải lo lắng về mọi chi phí và thủ tục liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng. Chúng tôi cam kết sẽ giải quyết tất cả các vấn đề này cho khách hàng. Đội ngũ pháp lý của chúng tôi sẽ đại diện và thực hiện mọi thủ tục cần thiết, từ việc chuẩn bị giấy tờ và hồ sơ đến việc tiến hành xin giấy phép. Điều duy nhất khách hàng cần làm là cung cấp đầy đủ giấy tờ và hồ sơ theo yêu cầu của pháp luật. Chúng tôi cam kết sẽ làm mọi việc còn lại để đảm bảo quy trình xin giấy phép diễn ra một cách thuận lợi và nhanh chóng cho khách hàng.

Ngoài ra khách hàng còn được MIỄN MỌI CHI PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ!!!

• Bảng Giá xây nhà trọn gói Kiên Giang
• Bảng giá xây nhà phần thô
• Bảng giá thi công hoàn thiện

 

HÃY LIÊN HỆ NGAY TỚI KHÔNG GIAN VIỆT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

TPHCM: 32/19 Nghĩa Hòa, Phường 06, Q. Tân Bình, TPHCM (Nhà Thờ Nghĩa Hòa – Khu Bắc Hải)

Cần Thơ: L30-09 – Khu Dân Cư Ngân Thuận – Đại Đô Thị Stella MegaCity, Q. Bình Thủy

Hotline/Zalo: 0938 32 12 17 (Kts.Phong)

Email: khonggianviet2005@gmail.com