Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở là một trong những bước quan trọng và không thể thiếu trong quá trình triển khai dự án xây dựng tại Bạc Liêu, cũng như tại mọi địa phương khác. Việc này đảm bảo rằng mọi công trình xây dựng được thực hiện đúng quy định của pháp luật, an toàn và bền vững trong tương lai.

Quy trình xin giấy phép này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài liệu và tuân thủ các quy định được đề ra. Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của ngành xây dựng tại Bạc Liêu, việc hiểu rõ về quy trình và yêu cầu của việc xin giấy phép xây dựng là điều cần thiết để đảm bảo sự thành công của mọi dự án xây dựng.

QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI Bạc Liêu BAO GỒM

Thủ tục xin Giấy phép xây dựng 

Chuẩn bị hồ sơ:

• Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng.
• Biện pháp thi công đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.
• Giấy phép chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có).
• Giấy phép xây dựng công trình tạm (nếu có).
• Giấy phép kinh doanh (nếu có).
• Các tài liệu khác theo quy định (nếu có).

Hồ sơ xin Giấy phép xây dựng  

Hồ sơ xin Giấy phép xây dựng bao gồm các tài liệu sau:

Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng:

• Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.
• Điền đầy đủ thông tin theo hướng dẫn.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất:

• Sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy tờ hợp lệ khác.
• Bản sao hợp lệ.

Bản vẽ thiết kế xây dựng:

• Bản gốc hoặc bản sao có chứng thực.
• Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Biện pháp thi công bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai:

• Do tổ chức tư vấn thiết kế có năng lực theo quy định lập.
• Phù hợp với quy định của pháp luật về an toàn, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, phòng chống thiên tai.

Nộp hồ sơ xin Giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin Giấy phép xây dựng được nộp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có công trình.

Có hai cách để nộp hồ sơ:

Nộp trực tiếp:

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
• Mang hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• Nộp hồ sơ cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ.
• Nhận biên lai nộp hồ sơ.

Nộp qua bưu điện:

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
• Gửi hồ sơ qua bưu điện đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• Giữ lại bưu thiếp hoặc biên lai gửi bưu điện để làm bằng chứng.

Lệ phí xin Giấy phép xây dựng

Lệ phí xin Giấy phép xây dựng được quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 01/2/2021 của Chính phủ.

Mức thu lệ phí cụ thể như sau:

Cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:

• 75.000 đồng/giấy phép.

Cấp Giấy phép xây dựng các công trình khác:

• 150.000 đồng/giấy phép.

Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh Giấy phép xây dựng:

• 15.000 đồng/giấy phép.

ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG CỦA KHÔNG GIAN VIỆT

Khách hàng của Không Gian Việt không cần lo lắng về các chi phí và thủ tục liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng. Mọi vấn đề này sẽ được Không Gian Việt chịu trách nhiệm và giải quyết hoàn toàn. Đội ngũ pháp lý chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ đại diện thay khách hàng trong quá trình xin giấy phép, từ việc chuẩn bị và nộp hồ sơ đến giao tiếp và làm việc với các cơ quan chức năng. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng và bất tiện cho khách hàng, đồng thời đảm bảo rằng mọi thủ tục được thực hiện một cách chính xác và hiệu quả theo quy định của pháp luật. Chúng tôi cam kết mang lại sự thuận tiện và tin cậy cho quá trình xây dựng của bạn.

Ngoài ra khách hàng còn được MIỄN MỌI CHI PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ!!!

• Bảng Giá xây nhà trọn gói Bạc Liêu
• Bảng giá xây nhà phần thô
• Bảng giá thi công hoàn thiện

Cần lưu ý gì khi xin Giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin Giấy phép xây dựng:

• Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
• Các bản sao phải được chứng thực.
• Nộp hồ sơ sớm để tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình.

 Nộp hồ sơ:

• Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có công trình.
• Có thể nộp trực tiếp hoặc qua bưu điện.
• Nộp lệ phí theo quy định.

Thời gian giải quyết hồ sơ:

• Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

 Các lưu ý khác:

• Kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ trước khi nộp để đảm bảo hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
• Liên hệ với Ủy ban nhân dân cấp huyện nếu có bất kỳ thắc mắc nào.
• Lưu ý các mốc thời hạn trong quá trình giải quyết hồ sơ.

NHỮNG TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Căn cứ khoản 30 điều 1 của Luật số 62/2020/QH14 của Quốc hội về Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng thì những trường hợp sau đây được miễn giấy phép xây dựng:

Nhà ở có quy mô nhỏ:

Nhà ở có diện tích dưới một ngưỡng quy định (thường là 50m2) có thể được miễn giấy phép xây dựng. Điều này giúp giảm bớt thủ tục hành chính và chi phí cho những dự án nhỏ.

Xây dựng nhà ở tại khu vực quy hoạch đất ở:

Trong một số trường hợp, khi xây dựng nhà ở tại khu vực đã được quy hoạch là đất ở, các chính sách cụ thể của địa phương có thể miễn giấy phép xây dựng để tăng cường phát triển đô thị.

Sửa chữa, cải tạo nhà ở:

Việc sửa chữa, cải tạo một số phần của nhà ở mà không ảnh hưởng đến cấu trúc chính và diện tích xây dựng có thể được miễn giấy phép xây dựng.

Xây dựng nhà ở tạm:

Xây dựng nhà ở tạm thời, thường được sử dụng trong trường hợp khẩn cấp hoặc tạm thời, cũng có thể được miễn giấy phép xây dựng trong một số trường hợp.

Những trường hợp đặc biệt khác:

Ngoài các trường hợp trên, còn có một số trường hợp đặc biệt khác được quy định cụ thể tại từng địa phương hoặc theo quy định của pháp luật hiện hành.

HÃY LIÊN HỆ NGAY TỚI KHÔNG GIAN VIỆT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

TPHCM: 32/19 Nghĩa Hòa, Phường 06, Q. Tân Bình, TPHCM (Nhà Thờ Nghĩa Hòa – Khu Bắc Hải)

Cần Thơ: L30-09 – Khu Dân Cư Ngân Thuận – Đại Đô Thị Stella MegaCity, Q. Bình Thủy

Hotline/Zalo: 0938 32 12 17 (Kts.Phong)

Email: khonggianviet2005@gmail.com