Xây dựng nhà ở là một dự án quan trọng và tốn kém. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu uy tín để thi công phần thô là vô cùng quan trọng. Phần thô đóng vai trò như nền tảng cho toàn bộ ngôi nhà, đảm bảo sự an toàn, bền vững và thẩm mỹ cho công trình. Tại Tp.Sa Đéc, có rất nhiều nhà thầu thi công phần thô với nhiều mức giá và chất lượng khác nhau. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi lựa chọn nhà thầu phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Quy trình thi công phần thô chuẩn mực tại Tp. Sa Đéc

Chuẩn bị:

• Thiết kế: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế chi tiết, bao gồm mặt bằng, mặt cắt, bản vẽ chi tiết các hạng mục,…
• Xin giấy phép xây dựng: Xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
• Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp mặt bằng, san lấp phẳng phiu, đảm bảo an toàn cho thi công.
• Chuẩn bị vật liệu: Chuẩn bị đầy đủ vật liệu xây dựng cần thiết, đảm bảo chất lượng và số lượng theo bản vẽ thiết kế.
• Chuẩn bị nhân lực và thiết bị: Chuẩn bị đội ngũ nhân viên thi công lành nghề, có kinh nghiệm và trang thiết bị thi công hiện đại.

Thi công phần móng:

• Đào móng: Đào hố móng theo kích thước và độ sâu đã được thiết kế.
• Đổ bê tông móng: Đổ bê tông móng theo mác và tỷ lệ đã được thiết kế.
• Xây dựng hệ thống cọc móng (nếu có): Thi công hệ thống cọc móng theo thiết kế.

Thi công phần khung:

• Lập dựng cốt thép: Lắp đặt cốt thép theo bản vẽ thiết kế.
• Đổ bê tông cột: Đổ bê tông cột theo mác và tỷ lệ đã được thiết kế.
• Xây dựng dầm, sàn: Xây dựng dầm, sàn theo bản vẽ thiết kế.
• Thi công cầu thang: Thi công cầu thang theo bản vẽ thiết kế.

Thi công phần mái:

• Lắp đặt hệ thống khung kèo: Lắp đặt hệ thống khung kèo theo bản vẽ thiết kế.
• Lợp mái: Lợp mái bằng vật liệu đã được lựa chọn (tôn, ngói,…).
• Thi công máng, xối nước: Thi công máng, xối nước để thoát nước mưa.

Hoàn thiện phần thô:

• Xử lý chống thấm: Xử lý chống thấm cho các hạng mục cần thiết (móng, mái, nhà vệ sinh,…).
• Xây dựng tường bao: Xây dựng tường bao theo bản vẽ thiết kế.
• Thi công cửa: Thi công cửa ra vào, cửa sổ theo bản vẽ thiết kế.

Vệ sinh và bàn giao:

• Vệ sinh công trình sau khi thi công hoàn tất.
• Bàn giao công trình cho chủ nhà theo biên bản bàn giao.

Chi phí thi công phần thô tại Tp. Sa Đéc

Vật liệu xây dựng phần thô nào phù hợp

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô phù hợp đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, độ bền vững và tính thẩm mỹ cho công trình. Tuy nhiên, vật liệu phù hợp sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Loại hình công trình:

• Nhà ở: Nên sử dụng các vật liệu có độ bền cao, chịu lực tốt, an toàn cho sức khỏe như: gạch tuynel, xi măng, cát xây dựng, thép xây dựng,…
• Công trình công nghiệp: Nên sử dụng các vật liệu có khả năng chịu tải trọng cao, chống cháy nổ tốt như: bê tông cốt thép, thép hình, tôn mạ kẽm,…
• Công trình dân dụng: Nên sử dụng các vật liệu có giá thành hợp lý, dễ thi công như: gạch block, xi măng mác thấp, cát xây dựng,…

Khí hậu và địa chất khu vực:

• Khí hậu nóng ẩm: Nên sử dụng các vật liệu có khả năng chống thấm tốt, cách nhiệt tốt như: gạch block bê tông nhẹ, sơn chống thấm, ngói lợp màu sáng,…
• Khí hậu khô hanh: Nên sử dụng các vật liệu có khả năng chịu nhiệt tốt, chống nứt nẻ như: gạch nung, sơn ngoại thất chống tia UV, ngói lợp nung,…
• Địa chất ven biển: Nên sử dụng các vật liệu có khả năng chống mặn hóa, chống ăn mòn như: bê tông cốt thép mác cao, thép mạ kẽm nhúng nóng, gạch ốp lát chống thấm,…

Ngân sách:

• Ngân sách hạn hẹp: Nên sử dụng các vật liệu có giá thành rẻ như: gạch block, xi măng mác thấp, cát xây dựng,…
• Ngân sách dồi dào: Nên sử dụng các vật liệu có chất lượng cao, thương hiệu uy tín như: gạch tuynel, xi măng mác cao, cát vàng,…

Cách tiết kiệm chi phí thi công phần thô

Lập kế hoạch chi tiết:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình.
• Lựa chọn thiết kế phù hợp, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• Lập dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục thi công.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín, có giá cả hợp lý.

Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp:

• Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt, giá thành hợp lý.
• Tận dụng vật liệu tái chế, vật liệu địa phương.
• So sánh giá cả của các nhà cung cấp khác nhau trước khi mua.
• Mua vật liệu theo số lượng lớn để được chiết khấu.

Tự thi công một số hạng mục:

• Nếu có khả năng, bạn có thể tự thi công một số hạng mục đơn giản như: sơn nhà, lát nền nhà, ốp gạch,…
• Việc tự thi công sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nhân công.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công:

• Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công và chất lượng thi công.
• Phát hiện và khắc phục kịp thời những sai sót trong quá trình thi công.
• Tránh lãng phí vật liệu xây dựng.

Tại sao nên chọn Không Gian Việt để thi công phần thô

Không Gian Việt là công ty uy tín chuyên thi công phần thô tại Tp. Sa Đéc với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Dưới đây là một số lý do bạn nên chọn Không Gian Việt để thi công phần thô cho công trình của mình:

Uy tín và kinh nghiệm:

• Không Gian Việt có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công phần thô, đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn nhỏ tại Tp. Sa Đéc.
• Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ thuật tay nghề cao, được đào tạo bài bản và có nhiều kinh nghiệm thi công thực tế.
• Không Gian Việt luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn và chất lượng.

Giá cả cạnh tranh:

• Không Gian Việt luôn cam kết mang đến cho khách hàng giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Chúng tôi có bảng giá thi công phần thô rõ ràng, minh bạch và được cập nhật thường xuyên.
• Không Gian Việt luôn có những chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí.

 Dịch vụ chuyên nghiệp:

• Không Gian Việt cung cấp dịch vụ thi công phần thô trọn gói, bao gồm tất cả các hạng mục từ chuẩn bị mặt bằng đến hoàn thiện phần thô.
• Chúng tôi có đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.
• Không Gian Việt luôn đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, đúng hẹn.
• Chúng tôi có chế độ bảo hành uy tín, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Khách hàng hài lòng:

• Không Gian Việt luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.
• Chúng tôi luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng và cố gắng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
• Không Gian Việt đã nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng.

Ngoài ra khách hàng còn được MIỄN MỌI CHI PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ!!!

• Bảng Giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp
• Bảng giá xây nhà phần thô
• Bảng giá thi công hoàn thiện

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI ĐỒNG THÁP – KHÔNG GIAN VIỆT