Cập Nhật Xu Hướng Thiết Kế Nhà Phố Mới Nhất 2024

Rate this post

NHÀ PHỐ LÀ GÌ?

Khái niệm:

Nhà phố là loại hình nhà ở được xây dựng liền kề nhau dọc theo các tuyến đường, phổ biến ở khu vực đô thị. Loại nhà này được THIẾT KẾ mang vẻ đẹp hiện đại, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sống gần gũi với các tiện ích.

Đặc điểm:

Kiến trúc:
- Thường cao từ 2 đến 4 tầng, mặt tiền hẹp, chiều dài sâu.
- Phong cách đa dạng: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…
- Sử dụng nhiều vật liệu như gạch, bê tông, thép, kính,…
Diện tích: Đa dạng, từ 30m2 đến 200m2 hoặc hơn, tùy thuộc vào vị trí và giá thành.
Công năng: Bao gồm các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,…
Loại hình:
- Nhà phố liền kề: Bố trí sát nhau, có chung tường vách.
- Nhà phố thương mại (shophouse): Kết hợp kinh doanh và nhà ở.
- Nhà phố biệt thự: Diện tích rộng, thiết kế sang trọng.

Mô hình nhà phố hiện nay:

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2024

Nhà phố liền kề:

- Loại hình phổ biến nhất.
- Diện tích: 30m2 – 100m2.
- Giá thành: Phù hợp với nhiều đối tượng.
- Phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới.

Nhà phố thương mại (shophouse):

- Vừa để ở, vừa để kinh doanh.
- Diện tích: 50m2 – 200m2.
- Giá thành: Cao hơn nhà phố liền kề.
- Phù hợp với những ai muốn kết hợp kinh doanh và nhà ở.

Nhà phố biệt thự:

- Diện tích rộng rãi, sang trọng.
- Diện tích: 100m2 – 500m2.
- Giá thành: Cao nhất trong các loại nhà phố.
- Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, những người có thu nhập cao.

Ưu điểm:

Vị trí:
- Thuận lợi, giao thông thuận tiện.
- Dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
Giá trị:
- Tăng theo thời gian, tiềm năng đầu tư cao.
An ninh:
- Tốt, khu dân cư đông đúc.
Tiện ích:
- Đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Đa dạng:
- Loại hình, phong cách kiến trúc, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng và sở thích cá nhân.

Xem Thêm Giá xây nhà phố cổ điển Cần Thơ- Khám Phá Nét Đẹp Cổ Điển

Nhược điểm:

Diện tích: Hạn chế, cần bố trí hợp lý.
Nóng nực: Cần thiết kế thông thoáng, chống nóng hiệu quả.
Chi phí: Xây dựng cao hơn nhà cấp 4.
Ô nhiễm tiếng ồn: Do mật độ dân cư cao.
Ít không gian xanh: So với nhà cấp 4.

Lựa chọn nhà phố:

Nhu cầu sử dụng: Diện tích, số lượng thành viên, công năng sử dụng.
Ngân sách: Chi phí mua bán, xây dựng, sửa chữa.
Vị trí: Giao thông, an ninh, tiện ích xung quanh.
Phong thuỷ: Hướng nhà, tuổi gia chủ, bố trí các phòng chức năng.
Sở thích cá nhân: Kiểu dáng, màu sắc, nội thất.

Một số lưu ý khi mua/xây nhà phố:

Tìm hiểu kỹ thông tin về khu vực, dự án, nhà thầu,…
Kiểm tra kỹ pháp lý, giấy tờ nhà đất.
Lập kế hoạch tài chính rõ ràng.
Thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Giám sát thi công chặt chẽ.

Xem Thêm: Xu Hướng Xây Nhà Cấp 4 Hiện Đại Sang Trọng 2024

NHÀ PHỐ HIỆN NAY CÓ BAO NHIÊU MÔ HÌNH?

Nhà phố là loại hình nhà ở được xây dựng liền kề nhau dọc theo các tuyến đường, phổ biến ở khu vực đô thị. Loại nhà này mang vẻ đẹp hiện đại, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sống gần gũi với các tiện ích.

Hiện nay, có 4 mô hình nhà phố phổ biến:

1. Nhà Phố Liền Kề:

Đặc điểm:
- Loại hình phổ biến nhất.
- Diện tích: 30m² – 100m².
- Giá thành: Phù hợp với nhiều đối tượng.
- Thiết kế đơn giản, tiện nghi.
- Phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới.
Ưu điểm:
- Giá thành hợp lý.
- Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện.
- An ninh tốt.
- Tiện ích đầy đủ.
Nhược điểm:
- Diện tích hạn chế.
- Ít không gian xanh.
- Ô nhiễm tiếng ồn.

Xem Thêm Giá xây nhà phố hiện đại Cà Mau- Không Gian Việt nhà thầu uy tín

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI HẬU GIANG

2. Nhà Phố Thương Mại (Shophouse):

Đặc điểm:
- Vừa để ở, vừa để kinh doanh.
- Diện tích: 50m² – 200m².
- Giá thành: Cao hơn nhà phố liền kề.
- Thiết kế hiện đại, sang trọng.
- Vị trí đắc địa, thu hút nhiều khách hàng.
- Phù hợp với những ai muốn kết hợp kinh doanh và nhà ở.
Ưu điểm:
- Vừa ở vừa kinh doanh, tạo thu nhập thụ động.
- Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao.
- Tiện ích đầy đủ.
Nhược điểm:
- Giá thành cao.
- Chi phí vận hành cao.
- Ít không gian riêng tư.

Nhà phố 1

3. Nhà Phố Biệt Thự:

Đặc điểm:
- Diện tích rộng rãi, sang trọng.
- Diện tích: 100m² – 500m².
- Giá thành: Cao nhất trong các loại nhà phố.
- Thiết kế độc đáo, đẳng cấp.
- Vị trí yên tĩnh, an ninh tốt.
- Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, những người có thu nhập cao.
Ưu điểm:
- Diện tích rộng rãi, thoải mái.
- Không gian sang trọng, đẳng cấp.
- An ninh tốt, môi trường sống yên tĩnh.
- Tiện ích đầy đủ.
Nhược điểm:
- Giá thành cao.
- Chi phí vận hành cao.
- Vị trí xa trung tâm.

Nhà phố 2

4. Nhà Phố Mini:

Đặc điểm:
- Diện tích nhỏ gọn, giá thành hợp lý.
- Diện tích: 20m² – 50m².
- Phù hợp với những người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình ít thành viên.
Ưu điểm:
- Giá thành hợp lý.
- Diện tích nhỏ gọn, dễ dàng quản lý.
- Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện.
Nhược điểm:
- Diện tích hạn chế.
- Ít không gian sinh hoạt.
- Ô nhiễm tiếng ồn.

Xem Thêm Thi công phần thô tại Long Mỹ hiệu quả đầu năm 2024

Nhà phố 3

So sánh nhà phố và nhà cấp 4:

Tiêu chí	Nhà phố	Nhà cấp 4
Kiến trúc	Cao từ 2 đến 4 tầng, mặt tiền hẹp, chiều dài sâu	1 tầng, mái bằng hoặc mái ngói
Diện tích	Đa dạng, từ 30m² đến 200m² hoặc hơn	Thường từ 50m² đến 200m²
Giá thành	Cao hơn nhà cấp 4	Thấp hơn nhà phố
Vị trí	Thường ở khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông	Thường ở khu vực ngoại ô, yên tĩnh
Tiện ích	Đầy đủ tiện ích xung quanh	Hạn chế tiện ích xung quanh
An ninh	Tốt, khu dân cư đông đúc	Tốt

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI VÀ THIẾT KẾ KHÔNG GIAN VIỆT

Chi Nhánh và Địa Chỉ Liên Hệ Tại Các Tỉnh Thành

CTY Không Gian Việt chuyên về dịch vụ xây dựng và thiết kế, cung cấp các giải pháp toàn diện cho các dự án xây dựng tại Việt Nam.

CHI NHÁNH TP.HCM:

Tòa nhà Không Gian Việt 32/19 Nghĩa Hòa, Phường 06, Q. Tân Bình, TPHCM (Nhà Thờ Nghĩa Hòa – Khu Bắc Hải)

CHI NHÁNH CẦN THƠ:

L30-09 – Khu Dân Cư Ngân Thuận – Đại Đô Thị Stella MegaCity, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ.
Điện thoại/Zalo: 0938 32 12 17 (Liên hệ Kts. Phong)
Email: khonggianviet2005@gmail.com

Không Gian Việt tự hào mang đến những giải pháp xây dựng sáng tạo, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ thiết kế đến thi công, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao.